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PRO HABITAT IMMOBILIERQui sommes-nous ?

Au coeur du bassin longovicien, membre de la FNAIM, Pro Habitat Immobilier se met à votre service pour vous proposer une gamme complète de services d'administration de bien avec toutes les garanties en rigueur, de transparence et de confiance.

Forte d'une expérience de 10 ans sur le secteur, notre connaissance du marché nous permettra de vous accompagner tout au long de votre projet et de vous aider dans vos démarches.

Que vous soyez propriétaire d'un bien immobilier ou locataire à la recherche d'un logement, que vous souhaitiez confier la gestion de votre copropriété, acheter ou vendre un bien immobilier, Pro Habitat Immobilier met en oeuvre la synergie de ses compétences pour vous conseiller et vous accompagner.

Une seule adresse, une seule interlocutrice, Priscillia PANICALI, aura à coeur de vous recevoir pour répondre au mieux à vos attentes.

Notre sélection de bien immobilier

Maison jumelée de 91 m2 à Herserange, à proximité du centre et de toutes commodités.
Située en hauteur dans un quartier calme avec rue à sens unique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestibule, d’une grande cuisine équipée et d’un vaste salon/séjour.

Au premier étage se trouvent une première grande chambre d’environ 16 m2 et une deuxième de 9 m2, une salle de douche avec W.C, deux dégagements et une pièce de 7m2 pouvant servir de bureau.

Le sous-sol accueille 2 caves dont une donnant accès au jardin.

Le tout sur un terrain d’environ 5 ares clos comprenant, un garage non attenant, une terrasse et un jardin.

La maison est équipée de chauffage central au gaz et de fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels.

Pas de travaux majeurs à prévoir.

Pour une éventuelle visite ou information complémentaire, contactez nous !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix: 179 500€
Très bel appartement neuf à Cosnes et Romain au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, dans un environnement calme et proche de toutes commodités et frontière.

Venez découvrir ce charmant T2 qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire et WC (possibilité séparer le WC) et un cellier.
Un balcon de 7,70m2 complète ce bien.

Vous aurez le choix concernant les revetements de sol (carrelage, parquet) ainsi que la faience de la salle de bain. Vous pourrez également choisir toutes les finitions de votre cuisine (couleur, plan de travail, poignée).

Chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques,classe énergétique B.

Ensemble immobilier géré par un syndic professionnel. Charges de copropriété annuelles estimées à  1547€ (comprenant chauffage, eau, ascenseurs, entretien des installations, entretien des communs et des espaces verts,..)

Assurance décennale/dommage ouvrage.

Possibilité d'un parking au sous-sol de la résidence en supplément à partir de 15 000 €.

Frais de notaire réduits 2,5 % éligible au PTZ.

Prix:188 418 € Très bel appartement neuf à Cosnes et Romain au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée, dans un environnement calme et proche de toutes commodités et frontière.

Venez découvrir ce charmant T3 qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC (possibilité séparer le WC).
Un jardin de 65,65 m2 ainsi qu'une terrasse de 22,56 m2 complète ce bien.

Vous aurez le choix concernant les revetements de sol (carrelage, parquet) ainsi que la faience de la salle de bain. Vous pourrez également choisir toutes les finitions de votre cuisine (couleur, plan de travail, poignée).

Chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, classe énergétique B

Ensemble immobilier géré par un syndic professionnel. Charges de copropriété annuelles estimées à 1914 € (comprenant chauffage, eau, ascenseurs, entretien des installations, entretien des communs et des espaces verts,..)

Assurance décennale / dommage ouvrage

Possibilité d'un parking au sous-sol de la résidence en supplément à partir de 15 000 €.

Frais de notaire réduits 2,5 % éligible au PTZ.

Prix: 262 099€ Très bel appartement neuf à Cosnes et Romain au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée, dans un environnement calme et proche de toutes commodités et frontière.

Venez découvrir ce charmant T2 qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC.
Un jardin de 223,63 m2 ainsi qu'une terrasse de 9,44m2 complète ce bien.

Vous aurez le choix concernant les revetements de sol (carrelage, parquet) ainsi que la faience de la salle de bain. Vous pourrez également choisir toutes les finitions de votre cuisine (couleur, plan de travail, poignée).

Chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, classe énergétique B.

Ensemble immobilier géré par un syndic professionnel. Charges de copropriété annuelles estimées à 1331 € (comprenant chauffage, eau, ascenseurs, entretien des installations, entretien des communs et des espaces verts,..)

Assurance décennale/dommage ouvrage.

Possibilité d'un parking au sous-sol de la résidence en supplément à partir de 15 000 €.

Frais de notaire réduits 2,5 % éligible au PTZ.

Prix: 194 160€ Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied sur sous sol d'environ 100 m2 habitables parfaitement entretenue des années 80. 

Au rez de chaussée, vous trouverez un dégagement entièrement aménagé desservant une chambre ou bureau, une buanderie, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu'un garage, un  atelier et une cave.

A l’étage vous pourrez apprécier une grande cuisine équipée dinatoire donnant accès à une première terrasse, un salon, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et WC. Les combles sont aménagés en espace de rangement mais pourraient facilement acceuillir 2 chambres supplémentaires. 

Par beau temps, vous profiterez de 2 vastes terrasses dont une exposée plein sud, équipée d'un store motorisé, d'un barbecue en pierre avec four à pain et de divers cabanons de rangement, le tout entouré d'un jardin entièrement clos et arboré.

Double vitrage neuf (3 ans), volets roulants électriques, toit récent en très bon état, chauffage au gaz (Chaudière Buderus), VMC

DPE en cours
prix: 249 900€ Au centre du vieux village d’Herserange, PRO HABITAT IMMOBILIER en partenariat avec FLAT-FEES vous propose cette maison entièrement restaurée en 2015 de façon contemporaine avec de très beaux matériaux.
Avec plus de 170m2 habitables environ répartis sur 2 niveaux, elle dispose de nombreux espaces de vie offrant de beaux volumes.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un superbe espace de 95 m2 avec cuisine ouverte parfaitement équipée. Une porte fenêtre ouvre sur la terrasse de 180 m2 recouverte de pierre bleue naturelle.

L’étage s’articule autour d’une mezzanine alliant le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et son parquet massif et la modernité avec un corps en inox. Elle distribue un dressing, 2 chambres, et une salle de bains. 

Un garage et un atelier de 90 m2 chacun,  un second garage de 45 m2 tous équipés de portes motorisées, un espace de stockage (1,70 m de hauteur sous plafond) et un parking privé de 165 m2 avec portail automatisé s’ajoutent aux atouts de cette habitation aux prestations haut de gamme. 

Pour finir la visite, vous découvrirez une partie locative attenante à la maison générant une source de revenus non négligeable. En effet, au rez de chaussée un local pourrait faire l’objet d’une transformation en studio ou bureau (profession libérale par exemple) avec ses 35 m2 et sa salle d’eau. 
L’étage quant à lui abrite un duplex de 70 m2 environ avec entrée privative. Entièrement rénové en 2015, un premier espace de 40 m2 environ accueille une cuisine entièrement équipée ouvert sur salon/séjour, un wc indépendant, une belle entrée avec couloir et placard sur mesure. L’étage s’articule autour d’un hall équipé de placard sur mesure, d’une chambre avec dressing intégré et d’une salle de douche avec WC et placard sur mesure, le tout sur 30 m2 environ. 

Herserange, commune bordant les frontières belges et luxembourgeoises, vous séduira par toutes ses commodités utiles au quotidien : commerces de proximité, maison médicale, écoles (du périscolaire au collège)…Vous pourrez également profiter de ces nombreuses infrastructures sportives comme  les gymnases, le stade, la piscine, le golf….

Pour les travailleurs frontaliers, l’accès aux gares de Rodange et Longwy sera un véritable atout, ainsi que la proximité des principaux grands axes routiers. Très bel appartement neuf à Cosnes et Romain au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée, dans un environnement calme et proche de toutes commodités et frontière.

Venez découvrir ce charmant T3 qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC (possibilité séparer le WC) et un cellier.
Un jardin de 227,81 m2 ainsi qu'une terrasse de 13,63m2 complète ce bien.

Vous aurez le choix concernant les revetements de sol (carrelage, parquet) ainsi que la faience de la salle de bain. Vous pourrez également choisir toutes les finitions de votre cuisine (couleur, plan de travail, poignée).

Chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques

Ensemble immobilier géré par un syndic professionnel. Charges de copropriété annuelles estimées à 1800 € (comprenant chauffage, eau, ascenseurs, entretien des installations, entretien des communs et des espaces verts,..)

Assurance décennale.

Possibilité d'un parking au sous-sol de la résidence en supplément à partir de 15 000 €.

Frais de notaire réduits 2,5 % éligible au PTZ.

Prix: 257 418€ Très bel appartement neuf à Cosnes et Romain au premmier étage d'une résidence moderne et sécurisée, dans un environnement calme et proche de toutes commodités et frontière.

Venez découvrir ce charmant T4 qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et WC (possibilité séparer le WC) et un cellier.
Un balcon de 7,70m2 complète ce bien.

Vous aurez le choix concernant les revetements de sol (carrelage, parquet) ainsi que la faience de la salle de bain. Vous pourrez également choisir toutes les finitions de votre cuisine (couleur, plan de travail, poignée).

Chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, classe énergétique B.

Ensemble immobilier géré par un syndic professionnel. Charges de copropriété annuelles estimées à 2474 € (comprenant chauffage, eau, ascenseurs, entretien des installations, entretien des communs et des espaces verts,..)

Assurance décennale/dommage ouvrage

Possibilité d'un parking au sous-sol de la résidence en supplément à partir de 15 000 €.

Frais de notaire réduits 2,5 % éligible au PTZ.

Prix: 297 324€ Très bel appartement neuf à Cosnes et Romain au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée, dans un environnement calme et proche de toutes commodités et frontière.

Venez découvrir ce charmant T3 qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC (possibilité séparer le WC) et un cellier.
Un jardin de 191,83 m2 ainsi qu'une terrasse de 13,63m2 complète ce bien.

Vous aurez le choix concernant les revetements de sol (carrelage, parquet) ainsi que la faience de la salle de bain. Vous pourrez également choisir toutes les finitions de votre cuisine (couleur, plan de travail, poignée).

Chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, classe énergétique A.

Ensemble immobilier géré par un syndic professionnel. Charges de copropriété annuelles estimées à 1786 € (comprenant chauffage, eau, ascenseurs, entretien des installations, entretien des communs et des espaces verts,..)

Assurance décennale/ dommage ouvrage.

Possibilité d'un parking au sous-sol de la résidence en supplément à partir de 15 000 €.

Frais de notaire réduits 2,5 % éligible au PTZ.

Prix: 252 882€ Très bel appartement neuf à Cosnes et Romain au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, dans un environnement calme et proche de toutes commodités et frontière.

Venez découvrir ce charmant T2 qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, d'une chambre, une salle de bain avec baignoire et WC (possibilité séparer le WC) et un cellier.
Un balcon de 7,70m2 complète ce bien.

Vous aurez le choix concernant les revetements de sol (carrelage, parquet) ainsi que la faience de la salle de bain. Vous pourrez également choisir toutes les finitions de votre cuisine (couleur, plan de travail, poignée).

Chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques

Ensemble immobilier géré par un syndic professionnel. Charges de copropriété annuelles estimées à 1562 € (comprenant chauffage, eau, ascenseurs, entretien des installations, entretien des communs et des espaces verts,..)

Assurance décennale.

Possibilité d'un parking au sous-sol de la résidence en supplément à partir de 15 000 €.

Frais de notaire réduits 2,5 % éligible au PTZ.

Prix: 188 418 €

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