PRO HABITAT IMMOBILIER
Gestion immobilière, Syndic, Location & Transaction
RECHERCHE

PRO HABITAT IMMOBILIERQui sommes-nous ?

Au coeur du bassin longovicien, membre de la FNAIM, Pro Habitat Immobilier se met à votre service pour vous proposer une gamme complète de services d'administration de bien avec toutes les garanties en rigueur, de transparence et de confiance.

Forte d'une expérience de 10 ans sur le secteur, notre connaissance du marché nous permettra de vous accompagner tout au long de votre projet et de vous aider dans vos démarches.

Que vous soyez propriétaire d'un bien immobilier ou locataire à la recherche d'un logement, que vous souhaitiez confier la gestion de votre copropriété, acheter ou vendre un bien immobilier, Pro Habitat Immobilier met en oeuvre la synergie de ses compétences pour vous conseiller et vous accompagner.

Une seule adresse, une seule interlocutrice, Priscillia PANICALI, aura à coeur de vous recevoir pour répondre au mieux à vos attentes.

Notre sélection de bien immobilier

Charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m2 habitable dans quartier calme et résidentiel sur 8 ares de terrain arboré.
Elle se compose d'une grande entrée aménagée d'un dressing, une cuisine équipée fermée accès balcon, un vaste salon/séjour de 30 m2 avec cheminée et accès balcon. 
L'espace nuit se compose de 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche italienne récente.
Sous-sol entièrement aménagé (une pièce, une buanderie, une réserve, un espace de stockage) sur superficie totale de la maison soit environ 100 m2. 
Garage 2 voitures avec fosse.

Double vitrage neuf (2 ans)
Toiture neuve (5 ans) et cheminées rhabillées en octobre 2018
Chaudière au fioul parfaitement entretenue 
Chauffe eau électrique.
Tableau électrique neuf.
Adoucisseur d'eau.
Possibilité d'installer un poele à pellets.

Taxe foncière = 925 € / Taxe habitation = 1100 €
Conso. élec. = 880 € /an
Fioul = 2000 L / 1,5 ans

Prévoir raffraichissement. A voir absolument. SPECIAL INVESTISSEUR
Appartement de type F2 de 54 m2 loué au 1er étage d'une résidence récente et calme située à moins d'un km de la frontière luxembourgeoise.  
Rapport 600 € / mois.

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour , d'une salle de douche avec WC et meuble vasque, une chambre, une petite terrasse (loggia), une cave, une place de parking privative.

Chauffage électrique au sol.

La taxe foncière s'élève à 460€.
Les charges de copropriété sont estimées à 920€ / an.

La résidence est entièrement sécurisée, porte de garage motorisée, ascenseur.

Rentabilité assurée. Très bel appartement à conforter de 78 m2 secteur Place Darche avec Garage motorisé, cave et grenier.
Au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur, très lumineux et beaux espaces.
Il est composé d'un vaste salon/séjour de 40 m2, d'une cuisine équipée, d'un dressind dans l'entrée, d'une chambre de 11 m2, d'un wc séparé et d'une salle de bains avec dressing.
Tous les volets roulants électriques, fenêtres double vitrage.
Chauffage collectif au gaz avec décompteurs.

Charges de copro. 1920 € /an (incluant le chauffage, ménage des communs, eau, électricité des communs, assurance de l'immeuble et syndic)

Taxe foncière 1030 €

DPE= E

PRIX 116 000 € (dont 5000 € de frais d'agence)
SPECIAL INVESTISSEUR: Bien vendu loué rapport 580 €/mois.
Charmant appartement de 46 m2 (loi Carrez) et 77 m2 au sol dans petite copropriété de 3 appartements géré par un syndic bénévole au 1er et dernier étage (sous combles climatisés).

Il se compose d'une entrée/dégagement avec placard, un grand cellier, une cuisine équipée neuve ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de douche, WC séparé. Un cellier supplémentaire sur le pallier.

Frais de copropriété 30 € par mois
Syndic bénévole
Taxe foncière 300 €
Taxe d'habitation 300 € Charmant appartement 90 m2 de type F5 entièrement rénové au 1er étage dans copropriété.
Il se compose:
- Cuisine équipée neuve et fermée;
- Salon/séjour avec balcon;
- Salle de douche avec WC, meuble vasque et meuble colonne;
- 4 chambres dont une avec balcon;
- 1 garage;
- 1 place de parking;
- 1 cave.

Il est équipé de fenêtres double vitrage et d'une chaudière individuelle gaz.
La consommation de gaz annuelle est estimée à 800 €.
Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 200 €.

Taxe foncière = 650 €
Charmant appartement 136 m2 à Longwy Bas, proche toute commodité, secteur piscine.
Très beaux volumes et lumineux.
Il se compose:
- 1 vaste entrée de 10 m2 donnant sur un salon/séjour de 27 m2;
- 1 cuisine séparée non équipée de 13 m2;
- 1 wc séparé;
- 1 salle de douche de 9,5 m2;
- Un couloir desservant 3 chambres de 13,3 - 12,4 et 22 m2.
- Cave
- jardin attenant à l'appartement clos et arboré.
Pas de travaux à prévoir à part la pose d'une cuisiné équipée et l'installation du double vitrage partout.

Chauffage individuel au fioul (1400 € /an)
Electricité 300 €/an
Charges de copropriété 300 €/an
Taxe foncière 1200 €

DPE=E / CO2=D

149 000 € (frais d'agence inclus 7000 €)

Nos partenaires