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PRO HABITAT IMMOBILIERQui sommes-nous ?

Au coeur du bassin longovicien, membre de la FNAIM, Pro Habitat Immobilier se met à votre service pour vous proposer une gamme complète de services d'administration de bien avec toutes les garanties en rigueur, de transparence et de confiance.

Forte d'une expérience de 10 ans sur le secteur, notre connaissance du marché nous permettra de vous accompagner tout au long de votre projet et de vous aider dans vos démarches.

Que vous soyez propriétaire d'un bien immobilier ou locataire à la recherche d'un logement, que vous souhaitiez confier la gestion de votre copropriété, acheter ou vendre un bien immobilier, Pro Habitat Immobilier met en oeuvre la synergie de ses compétences pour vous conseiller et vous accompagner.

Une seule adresse, une seule interlocutrice, Priscillia PANICALI, aura à coeur de vous recevoir pour répondre au mieux à vos attentes.

Notre sélection de bien immobilier

Appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Très lumineux.
Il se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, 3 chambres, salle de douche, WC séparé, grenier aménagé, 2 caves, 1 jardin commun.
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Charmante maison individuelle à Haucourt Moulaine (quartier Saint Charles) au calme.
Elle comprend: 
Au RDC: une vaste entrée, 1 WC séparé, 1 salle de douche (grande douche italienne), 2 chambres, une cuisine équipée fermée, un séjour
Au 1er: des combles aménageables d'environ 55 m2 avec charpente traditionnelle et dalle béton.
Garage une voiture avec porte motorisée attenant à la maison, 2 grandes caves.
Chauffage central au gaz, double vitrage, volets roulants électriques.
DPE: E / CO2: F

Nombreuses possibilités.

147 000 € (dont 7000 € frais d'agence à charge de l'acquéreur) Charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m2 habitable dans quartier calme et résidentiel sur 8 ares de terrain arboré.
Elle se compose d'une grande entrée aménagée d'un dressing, une cuisine équipée fermée accès balcon, un vaste salon/séjour de 30 m2 avec cheminée et accès balcon. 
L'espace nuit se compose de 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche italienne récente.
Sous-sol entièrement aménagé (une pièce, une buanderie, une réserve, un espace de stockage) sur superficie totale de la maison soit environ 100 m2. 
Garage 2 voitures avec fosse.

Double vitrage neuf (2 ans)
Toiture neuve (5 ans) et cheminées rhabillées en octobre 2018
Chaudière au fioul parfaitement entretenue 
Chauffe eau électrique.
Tableau électrique neuf.
Adoucisseur d'eau.
Possibilité d'installer un poele à pellets.

Taxe foncière = 925 € / Taxe habitation = 1100 €
Conso. élec. = 880 € /an
Fioul = 2000 L / 1,5 ans

Prévoir raffraichissement. A voir absolument. Charmant appartement 90 m2 de type F5 entièrement rénové au 1er étage dans copropriété.
Il se compose:
- Cuisine équipée neuve et fermée;
- Salon/séjour avec balcon;
- Salle de douche avec WC, meuble vasque et meuble colonne;
- 4 chambres dont une avec balcon;
- 1 garage;
- 1 place de parking;
- 1 cave.

Il est équipé de fenêtres double vitrage et d'une chaudière individuelle gaz.
La consommation de gaz annuelle est estimée à 800 €.
Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 200 €.

Taxe foncière = 650 €
A LONGLAVILLE, proche frontière, dans impasse calme, terrain à bâtir de 316 m², environ 13 m de façade, idéal pour construction immeuble de rapport.
Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
SPECIAL INVESTISSEUR: Bien vendu loué rapport 580 €/mois.
Charmant appartement de 46 m2 (loi Carrez) et 77 m2 au sol dans petite copropriété de 3 appartements géré par un syndic bénévole au 1er et dernier étage (sous combles climatisés).

Il se compose d'une entrée/dégagement avec placard, un grand cellier, une cuisine équipée neuve ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de douche, WC séparé. Un cellier supplémentaire sur le pallier.

Frais de copropriété 30 € par mois
Syndic bénévole
Taxe foncière 300 €
Taxe d'habitation 300 € SPECIAL INVESTISSEUR
Appartement de type F2 de 54 m2 loué au 1er étage d'une résidence récente et calme située à moins d'un km de la frontière luxembourgeoise.  
Rapport 600 € / mois.

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour , d'une salle de douche avec WC et meuble vasque, une chambre, une petite terrasse (loggia), une cave, une place de parking privative.

Chauffage électrique au sol.

La taxe foncière s'élève à 460€.
Les charges de copropriété sont estimées à 920€ / an.

La résidence est entièrement sécurisée, porte de garage motorisée, ascenseur.

Rentabilité assurée. Dans petite copropriété de 3 appartement au calme, très bel appartement F4 duplex de 115 m2 entièrement rénové.
Il se compose au 1er niveau:
- magnifique cuisine équipée ouverte sur salon /séjour
- 1 wc séparé, avec lave main
- 1 chambre
- divers placards intégrés
A l'étage:
- 2 très grandes chambres
- 1 salle de douche avec WC
- 1 buanderie
- nombreux placards intégrés également

Cet appartement dispose de fenêtre double vitrage, volets roulants, VMC, chauffage individuel au gaz. (chaudière neuve 3 ans). Les frais de chauffage et d'électricité sont estimés à 110 €/mois.
Toiture récente (8 ans)
Taxe foncière = 600 € idem pour taxe habitation.

Charges de copro estimées à 220 €/an.

Très beau produit avec de beaux volumes, à voir absolument.

169 500 € (dont 4 500 € de frais d'agence)

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