PRO HABITAT IMMOBILIER
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PRO HABITAT IMMOBILIERQui sommes-nous ?

Au coeur du bassin longovicien, membre de la FNAIM, Pro Habitat Immobilier se met à votre service pour vous proposer une gamme complète de services d'administration de bien avec toutes les garanties en rigueur, de transparence et de confiance.

Forte d'une expérience de 10 ans sur le secteur, notre connaissance du marché nous permettra de vous accompagner tout au long de votre projet et de vous aider dans vos démarches.

Que vous soyez propriétaire d'un bien immobilier ou locataire à la recherche d'un logement, que vous souhaitiez confier la gestion de votre copropriété, acheter ou vendre un bien immobilier, Pro Habitat Immobilier met en oeuvre la synergie de ses compétences pour vous conseiller et vous accompagner.

Une seule adresse, une seule interlocutrice, Priscillia PANICALI, aura à coeur de vous recevoir pour répondre au mieux à vos attentes.

Notre sélection de bien immobilier

Magnifique maison à Lexy.  PRO HABITAT IMMOBILIER et FLAT FEES vous proposent ce très beau pavillon indépendant. Située à Lexy, dans un quartier résidentiel paisible et proche de toute les commodités (écoles, commerces...), cette vaste maison de plain-pied vous séduira par ses grands espaces de vie.  Construite en 2022, sur une parcelle de 9a82ca, vous profiterez de tout le confort nécessaire, à savoir :  - 1 hall d'entrée de +/- 26 m2 avec placard intégré et wc de courtoisie - 1 espace très lumineux de +/- 50m2 : cuisine équipée - SAM, avec accès direct sur une terrasse - 1 salon séparé de +/- 29 m2 avec accès terrasse Le salon et l'espace cuisine/SAM bénéficient d'une cheminée double foyer. Côté nuit, vous retrouverez 4 chambres dont 1 suite parentale :  . chambre 1 : suite parentale de /- 21m2 avec dressing intégré . chambre 2 : 13m2 : pouvant faire office de bureau . chambre 3 : 16,5m2 avec placards intégrés . chambre 4 : 17 ,5 m2 Une salle d'eau (douche et 1 lavabo) est intégrée entre les chambres 2 et 3 Enfin, cette partie nuit comprend une grande salle de bain indépendante de +/- 15m2 avec double vasques, douche, baignoire balnéo et wc privé. Une buanderie de 19 m2 pourra recevoir tous vos appareils ménagers (lave-linge, sèche-linge, ...).  Cette pièce propose de nombreux placards, un évier, un accès au double garage de 34m2 et à l'escalier pour les combles aménageables, ainsi qu'une porte de service pour l'accès à une seconde terrasse située  à l'arrière de la maison. Combles :  D'une surface totale de +/- 220m2 au sol (+/- 143m2 carrez), cet espace entièrement isolé est en partie aménagé avec une salle cinéma et un sauna. Le reste de la surface au sol laissera libre court à votre imagination (salle de sport, bureau, chambres complémentaires...) Sous-sol avec accès dans le garage :  D'une surface de +/- 50m2, cette dernière partie intègre l'espace technique de la maison : chaufferie, adoucisseur d'eau, filtration piscine, atelier Côté extérieur, la terrasse principale est accessible par la cuisine et le salon. Vous profiterez pleinement d'une piscine enterrée (6mx4m), ainsi que d'un espace repas couvert.  Une seconde terrasse à l'arrière de la maison de +/- 50m2 est accessible par l'extérieur ou la buanderie. Espace vert (gazon, jardin) tout autour de la maison Grande allée de garage permettant facilement le stationnement de 4 voitures Caractéristiques techniques :  - Chaudière au gaz - Cheminée à bois avec insert double foyers - Ballon d'eau chaude indépendant thermostatique électrique (neuf) - Plancher chauffant pour la partie vie - Radiateurs dans les chambres - Adoucisseur d'eau - VMC dans toutes les pièces d'eau - Double portes de garage automatisées - Pompe à chaleur électrique pour la piscine    Appartement F3 - 70 m2- LONGWY - 135 000 EUR.  Bien vendu avec locataire en placeIdéal investisseur : rendement 6% brut Appartment T3 d'environ 70 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 appartements comprenant:- une cuisine équipée, - salon/ séjour, - 2 chambres, - une salle de douche, - un wc séparé, - une pièce de rangement/dressing/bureau. L'appartement est vendu avec locataire en place depuis le 25/09/2017. Loyer de 650 EUR et 100 EUR de charges par mois. Rendement brut de 6%.  Situé à 5 minutes des frontières, proche transport (bus et gare) et toutes commodités. L'appartement est en bon état, pas de travaux à venir dans l'immeuble.   Maison 4 pièces Saulnes .  Votre agence Pro Habitat Immobilier vous propose à Saulnes cette maison avec 3 garages. Elle dispose d'environ 65m2 habitables et d'une terrasse à l'avant de la maison avec un jardin au dessus des garages.  Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de bain avec WC. Au premier étage, il y a deux chambres en enfilade très lumineuses. Au deuxième étage, vous pourrez créer une nouvelle pièce grâce à des combles aménageables. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave très utile. Des travaux seront à prévoir pour rafraichir cette petite maison.Idéale pour un investissement ou pour une première acquisition. Cette maison qui se situe au calme est proche des commerces, transports, écoles, aires de jeux. La maison se situe à 5 minutes du Luxembourg et à 10 minutes de la Belgique.  Maison de village - Baslieux - 230 000 EUR.  Charmante maison de village de 1958 située au coeur de Baslieux sur un terrain de 6,55 ares. D'environ 100 m2 répartis sur 2 étages, cette maison est constituée d'une véranda d'accueil, d'une entrée, d'un WC indépendant,  d'une cuisine séparée(environ 9 m2) et d'une salle  à manger (environ 22 m2) au RDC. L'étage accessible par un bel escalier en bois dessert 3 chambres (environ de 9 à 13 m2) et une salle de douche.  Au sous-sol vous trouverez une remise et une chaufferie donnant accès à une cave voutée en excellent état.  Un garage non attenant avec grenier (équipé de l'électricité donc possibilité de motoriser la porte) et une remise de jardin complètent cette maison.  Elle est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière à condensation De Dietrich), fenêtres doubles vitrages, volets roulants manuels, carrelage au RDC, plancher bois à l'étage,  Travaux de rafraîchissement et d'agencement à prévoir.  Située au calme, proche des axes routiers principaux (RN 52 à 7 km / 10 min; à 20 min de Differdange et 30 min d'Esch sur Alzette), cette maison vous séduira par son environnement et son potentiel.  DPE en cours.   

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